Volgens de Raad Nederlandse Detailhandel (RND) komen er met het nieuwe huurcontract nog altijd veel te veel risico's (zoals bij schade of renovatie) op het bordje van de hurende detaillist te liggen. De RND had het oude modelhuurcontract (uit 2003) eerder bekritiseerd omdat het erg in het voordeel van de verhuurders was, en hoopte op een beter contract.

Winkelier de dupe
Bij schade aan een pand is de winkelier de dupe, stelt de RND. Bovendien is het contract niet te ontbinden bij te late oplevering en wordt niet voor compensatie of vervangende winkelruimte gezorgd als winkeliers eruit moeten voor renovatie. De RND geeft als advies aan winkeliers om bij nieuwe contracten behalve over prijs ook terdege te onderhandelen over algemene bepalingen.

Gebruikelijk in maatschappij
ROZ-directeur Aart Hordijk reageert in het Financieele Dagblad (FD) dat de verhuurders enkel 'hebben geprobeerd aan te sluiten bij wat in de maatschappij gebruikelijk is' en dat ook naar de kritiek van de RND geluisterd is. Een vastgoedadvocaat noemt in hetzelfde artikel de veranderingen echter 'vooral esthetisch'.

Bron: Het Financieele Dagblad

• Bekijk het nieuwe modelhuurcontract voor winkelruimtes (augustus 2008, pdf).