De grote, internationale retailketens richten zich op de topwinkelgebieden in de grote steden. Dat drijft daar de prijzen op, en bovendien moeten de retailers met een overnamesom komen om een gunstig gelegen pand te kunnen inlijven. Volgens elsevierretail.nl is in het afgelopen jaar enkele malen een miljoen als overnamesom betaald.

 

Minder interessant
Deze ontwikkeling maakt de toplocaties onbereikbaar voor zelfstandige ondernemers. In de kleinere steden kunnen zij wel terecht: volgens vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle stagneert de huurprijsverhoging in kleinere en middelgrote steden. Doordat de grote retailers zich op de grote steden richten, worden de andere winkelgebieden minder interessant voor de consument, stelt Jones Lang LaSalle.

 

Kalverstraat duurste straat
Van de grote steden kende Utrecht de sterkste stijging: de winkelhuur is sinds 1989 met 166% gestegen. Rotterdam was het meest bescheiden van de A-locaties; daar stegen de huren slechts met 80% sinds 1989. De Amsterdamse Kalverstraat is de duurste winkelstraat van Nederland, met maximale huurprijzen van €2.200 per m². In de Kalverstraat zitten geen bloemisten.

 

Bron: Elsevierretail.nl / Dtz.nl

 

Laat uw kennis groeien met de beste tuinbouwvakbladen van Nederland! Neem nu een abonnement op Bloem en Blad en kies voor een jaarabonnement, een halfjaarabonnement of een proefabonnement.